最新北京公司注册地址规定 在注册公司时，在注册地址方面有什么要求?

　　在注册公司时，北京的注册地址有以下要求：

　　1.必须有一个符合条件的注册地址：注册地址可以是商业办公地址或住所住房，但需要获得相关房产证明。

　　2.网上申报时需准确填入注册地址：在进行网上申报时，需要按照要求准确填入注册地址。

　　这些要求确保了公司在注册过程中提供的地址信息是合法和有效的，符合北京市工商局的规定。

　　北京公司注册地址的具体要求如下：

　　1.公司住所必须在北京市内：比如多家公司在北京市不同区域注册了其公司住所。例如，北京理工导航控制科技股份有限公司注册于北京市昌平区市场监督管理局，中科星图股份有限公司注册于北京市顺义区市场监督管理局，北京数字认证股份有限公司注册于北京市海淀区市场监督管理局，北京握奇数据股份有限公司注册于北京市朝阳区市场监督管理局，北京爱知之星科技股份有限公司注册于北京市朝阳区，航天信息股份有限公司注册于北京市海淀区，北京首都开发股份有限公司注册于北京市东城区]，首创证券股份有限公司注册于北京市朝阳区。

　　2.住所需提供详细地址：各公司的注册地址均需提供具体的详细地址。例如，北京理工导航控制科技股份有限公司的住所为北京市北京经济技术开发区瑞合东一路1号院1号楼，中科星图股份有限公司的住所为北京市顺义区临空经济核心区机场东路2号(产业园1A-4号1、2号楼)，北京数字认证股份有限公司的住所为北京市海淀区北四环西路68号1501室，北京握奇数据股份有限公司的住所为北京市朝阳区望京北路9号9幢8层D418室，北京爱知之星科技股份有限公司的住所为北京市朝阳区望京北路9号9幢8层D418室，航天信息股份有限公司的住所为北京市海淀区杏石口路甲18号，北京首都开发股份有限公司的住所为北京市东城区安定门外大街189号一层103B，首创证券股份有限公司的住所为北京市朝阳区安定路5号院13号楼A座11-21层。

　　3.住所需合法有效：注册地址必须是合法有效的正式建筑，不能在违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋内经营。

　　北京市工商局对公司注册地址有以下具体规定：

　　1.地址合法性：注册地址必须符合法律法规，不能是违法建筑或未经规划审批的房屋。

　　2.产权证明：注册地址必须具有产权证明，可以是房屋产权证或租赁合同。如果使用租赁合同，需提供房屋所有人的产权证明。

　　3.地址真实性与具体性：注册地址应当真实、具体，是公司章程的绝对必要记载事项。

　　4.可用地址类型：商务中心和集中办公区地址均可用于注册。商务中心通常为物业公司购买或长期租用整层写字楼，分割成小型办公场所;集中办公区则针对互联网、高科技等行业。

　　5.地址用途确认：在北京市注册登记的公司，在办理设立登记或地址变更登记前，必须向出租方或产权人确认该地址是否允许公司注册登记使用，以确保房屋用途符合规定。

　　6.地址用途要求：用于注册公司的地址用途必须是“商用”或“商住两用”，否则不能用于企业登记注册。商用地址在房产证上用途一栏标有“商业用房”字样，适用于商业目的，如公司、商店或其他组织的经营地址。

　　此外，还有其他一些补充规定：

　　l 注册地址必须是实际存在的办公场所，不得使用虚拟地址。

　　l 提交注册地址证明时，需要提供房产证复印件和租赁合同，确保地址的合法性。

　　l 特定行业(如餐饮、医疗、教育等)对注册地址有特殊要求，需符合行业规定。

　　l 北京不允许使用居民住宅楼作为办公地址，只能使用商用性质的地址，并且该地址需能配合工商税局的检查和接收信函信件。

　　如何获得北京公司注册地址的房产证明?

　　要获得北京公司注册地址的房产证明，可以按照以下步骤进行：

　　1.确认房产用途：首先需要确认所选地址是否符合北京市对注册公司地址的要求。根据规定，注册地址必须是非住宅类用房，如商用、商住两用或办公用途的房屋。

　　2.准备产权证明文件：如果房产是自有，则需要提供房产证复印件;如果是租赁，则需要提供房屋租赁合同和租赁发票。此外，还可以使用其他形式的产权证明，如商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证等。

　　3.获取必要的复印件：无论是自有还是租赁的房产，都需要提供相关的产权证明复印件。如果是自有房产，需提供签字的房本复印件和签字的住所证明;如果是单位或企业所有，则需提供盖章的房本复印件、盖章的营业执照一份和盖章的住所证明。

　　4.提交申请材料：在办理工商注册登记时，需将上述材料提交给相关部门。

　　在北京注册公司时，商业办公地址和住所住房有以下区别：

　　1.用途性质不同：

　　l 商业办公地址：必须是非住宅类用房，如商用、商住两用房屋、写字楼等。这些地址主要用于公司的办公和经营活动。

　　l 住所住房：通常指的是住宅地址，即个人居住的房屋。根据北京的规定，住宅地址不能直接用于公司注册。

　　2.适用范围不同：

　　l 商业办公地址：适用于各种类型的公司注册，包括贸易、科技、传媒、电商、咨询、服务、设计等行业。

　　l 住所住房：虽然可以通过某些方式规避限制(如使用招商地址进行注册，然后用住宅地址备案)，但其适用范围相对有限，且不适用于需要特殊许可的行业。

　　3.经营范围限制：

　　l 商业办公地址：可以选择更多的经营范围，如文艺创作、专业设计服务、互联网销售等。

　　l 住所住房：可选择的经营范围较少，通常限于软件开发、人工智能基础软件开发、动漫游戏开发等。

　　4.法律要求：

　　l 商业办公地址：需要提供房产证复印件和租赁合同，确保地址的合法性和安全性。

　　l 住所住房：虽然可以用于备案，但需注意可能涉及的法律风险和政策限制。

　　总之，在北京注册公司时，商业办公地址和住所住房在用途、适用范围、经营范围以及法律要求上存在显著区别

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