北京地产中介公司注册代办（办理地产中介公司营业执照条件流程及费用）

　　北京地产中介公司注册流程及费用

　　北京地产中介公司的注册流程及费用涉及多个步骤和条件。首先，需要依法取得营业执照，并拥有自己的名称和组织机构。此外，公司还需要有固定的服务场所，不少于15平方米，以及必要的财产和经费。在设立房地产中介服务机构时，资金和人员条件需经过地县级以上房地产管理部门的审查，合格后方可办理工商登记。

　　具体到注册材料，需要准备包括但不限于法人、监事、股东身份证原件(至少两张);拟定经营范围和公司名称(提供至少5个选项);注册公司资本及股东出资比例;注册地址的房屋租赁合同或协议;财务人员的上岗证、身份证复印件及照片等。此外，还需要到工商局领取公司设立登记的各种表格，如设立登记申请表、股东(发起人)名单等，并填好这些表格。

　　关于注册资本的要求，有的资料显示需要注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;而另一些资料则提到需要五万元以上注册资金。这可能表明不同区域或不同时间点的具体要求有所变化。

　　至于费用，虽然具体的注册费用没有直接提及，但可以推断，除了满足上述条件外，还需要支付相关的行政费用，如工商登记费、税务登记费等。这些费用的具体数额可能会根据当地政策和具体情况有所不同。

　　综上所述，北京地产中介公司的注册流程包括准备相应的注册材料、通过相关部门的审查、办理工商登记等一系列步骤。注册费用则包括了各种行政费用，具体金额需根据实际情况确定。

　　北京地产中介公司注册的最新政策和要求主要包括以下几点：

　　1. 专业人员要求：房地产经纪机构和住房租赁企业必须具备相应的专业人员，且主要业务负责人应为专业人员。这表明对从业人员的专业性提出了明确的要求。

　　2. 注册地址要求：公司注册必须有注册地址，且该地址必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。这意味着需要有房产证明及租赁协议(如果使用的是自有房产，则无须租赁协议)。

　　3. 法定人数和名称：想开一个房产中介公司还需要满足一定的法定人数，并且要有公司的名称及住所等基本条件。此外，还需要提交包括公司设立登记申请书、住所使用证明等材料。

　　4. 备案新规：《办法》规定了房地产经纪机构和住房租赁企业的备案新规，强调了对从业人员专业性的要求，以及企业在申请备案时的相关要求。

　　北京地产中介公司注册的最新政策和要求主要集中在确保公司拥有足够的专业人员、提供合法的注册地址、满足法定人数和名称要求，以及遵守新的备案规定等方面。这些政策旨在提高房地产中介行业的整体素质和服务质量，保护消费者权益。

　　北京地产中介公司注册所需的具体行政费用主要包括以下几个方面：

　　1. 房地产价格评估收费：这是由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收的费用。这种费用是针对以房产为主的房地产价格评估，根据不同的情况会有不同的收费标准。

　　2. 注册相关材料的提交费用：虽然具体的金额没有在证据中明确提及，但可以推断，在注册过程中，需要向注册所在地的区县房屋行政管理部门提交相关的材料原件及复印件，这可能涉及到一定的行政费用。

　　3. 公示费用：根据北京市住建委的要求，房产中介需要在醒目位置公示营业执照、备案证明、服务项目、服务内容和标准、收费事项和标准等内容。这意味着除了上述费用外，还可能涉及到因公示而产生的费用。

　　北京地产中介公司注册所需的具体行政费用主要包括房地产价格评估收费、注册相关材料的提交费用以及公示费用等。需要注意的是，这些费用可能会根据具体情况(如服务范围、服务内容等)有所不同，并且需要根据最新的政策和规定进行调整。

　　如何准备北京地产中介公司的注册材料以满足地县级以上房地产管理部门的审查要求?

　　准备北京地产中介公司的注册材料以满足地县级以上房地产管理部门的审查要求，需要遵循以下步骤和注意事项：

　　1. 名称和组织机构：首先，确保公司有自己的名称和组织机构。这是注册中介公司的基本条件之一。

　　2. 服务场所：必须有固定的经营场所。这不仅是注册中介公司的必要条件，也是后续运营的基础。

　　3. 财产和经费：公司需要有足够的财产和经费来支持其运营和发展。这是保证公司稳定运行的重要条件。

　　4. 专业人员：需要有足够的数量的专业人员来从事房地产经纪业务。这些人员应具备相关的专业知识和技能。

　　5. 法律、行政法规遵守情况：确保公司的运营符合国家的法律、行政法规的要求。这包括但不限于《中华人民共和国公司法》等相关法律法规。

　　6. 资金和人员条件审查：设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，需要经过地县级以上房地产管理部门的审查。只有在审查合格后，才能进行后续的注册流程。

　　7. 批准材料：如果涉及到建筑物改建等可能影响房屋结构安全的行为，需要提交区县以上房屋建设管理部门的批准材料。这是为了确保公司的经营活动不会对房屋结构安全造成威胁。

　　准备注册材料时，需要综合考虑上述各项要求，确保所有条件都符合地县级以上房地产管理部门的规定和标准。此外，建议详细咨询当地工商行政管理机关或专业律师，以获取更具体的指导和帮助。

　　北京地产中介公司注册资本20万元与五万元的区别及影响是什么?

　　北京地产中介公司的注册资本20万元与五万元的区别主要体现在公司的资本实力和可能承担的业务范围上。注册资本是公司注册时向工商行政管理部门提交的，用于证明公司资本总额的货币资金数额。注册资本的多少直接关系到公司的信誉、抗风险能力以及能够从事的业务范围。

　　注册资本为20万元的公司，其资本实力相对较强，这可能会使得公司在市场竞争中更具优势，能够吸引更多的客户和合作伙伴。同时，较高的注册资本也可能意味着公司能够提供更全面的服务，或者在某些特定领域拥有更多的发展机会。此外，较高的注册资本还可能增强公司的信用度，降低融资成本，从而有利于公司的长期发展。

　　相比之下，注册资本为五万元的公司，其资本实力较弱，这可能限制了其业务范围和服务能力。在激烈的市场竞争中，这样的公司可能难以与其他资本实力更强的竞争对手竞争。然而，对于一些小型或初创企业来说，较低的注册资本可能是其初期经营的一个合理选择，因为它可以减少创业初期的资金压力，帮助企业在初期阶段专注于核心业务的发展。

　　总的来说，注册资本的不同将直接影响到公司的市场竞争力、业务范围和发展潜力。对于投资者和消费者而言，选择合作伙伴时也会考虑其注册资本的高低，因为这在一定程度上反映了公司的财务健康状况和经营能力。

　　在北京注册地产中介公司需要多久时间?

　　在北京注册地产中介公司所需的时间因多种因素而异。如果自行办理，从前期准备资料到后期完全注册下来，办理周期大概在15-30天不等。然而，如果选择代办服务，资料齐全的情况下，最快可能在2~3天内完成。一般情况下，注册公司的过程需要10~20个工作日，但具体时间还需根据是否有前置或后置审批的资质需要办理来决定，例如ICP证的办理时间是45天。此外，公司核名登记审核大约需要5个工作日，工商营业执照备案一般需要3-5个工作日。因此，综合考虑，如果选择自行办理且没有特殊审批要求，大约需要15-30天;如果选择代办服务，可能最快在2~3天内完成，但这通常是在所有资料都已准备齐全的情况下。需要注意的是，实际所需时间可能会因具体情况(如审批速度、资料准备情况等)有所不同。

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