租客请注意！这4家租赁企业被列入风险警示名单

　　1月15日，海淀区房管局公布被列入行业风险警示名单的4家租赁企业，包括北京京运通达房地产开发有限公司、北京兴创置家住房租赁有限公司、北京鸿福伟业物业管理有限公司和北京硕成住房租赁有限公司。

　　据悉，上述住房租赁企业被市场监管列入经营异常名录，在实际经营中存在违规出租等行为，请市民提高警惕，谨慎防范租赁风险。海淀区房管局表示，近期，通过日常巡查、举报核查及在办理投诉过程中，海淀区房管局发现下列住房租赁企业存在违规出租行为，以不正当手段开展业务，未按合同约定时间退还租户押金或支付租金，且公司负责人不配合行业主管部门监管调查或无法有效联系等问题，涉事企业有关信息如下：

　　1.北京京运通达房地产开发有限公司该公司注册地址为海淀区天秀花园荷塘月舍1号楼-1地下6，统一社会信用代码为91110108MA01QTUP40，法人盖树忠，经营范围含“住房租赁”业务。其主要在海淀区天合家园开展房屋租赁业务。目前公司出现经营困难，存在不规范经营，未按合同约定退还租户押金的行为。

　　2.北京兴创置家住房租赁有限公司该公司注册地址为海淀区温泉镇温泉村324号平房，统一社会信用代码为911101086766492727，法人刘延军，经营范围含“住房租赁”业务。其主要在大兴区榆垡镇空港新苑开展房屋租赁业务。存在不配合行业主管部门监管调查及未按合同约定退还租户押金的行为。

　　3.北京鸿福伟业物业管理有限公司该公司注册地址为海淀区温泉镇温泉路84号临10号2007，统一社会信用代码为91110108MABQ9H41XE，法人马中男，经营范围未含“住房租赁”业务。2023年3月9日被海淀区市场监督管理局列入经营异常目录，其主要在朝阳区世纪东方城开展房屋租赁业务。该公司无有效联系方式，且存在不规范经营，未按合同约定退还租户押金的行为。

　　4.北京硕成住房租赁有限公司(原名：北京金屋兴业房地产开发有限公司)该公司注册地址为丰台区南四环西路188号十六区22幢B-0776，统一社会信用代码为91110106MA00DUX93C，法人盖树忠，经营范围含“住房租赁”业务。2023年4月13日被丰台区市场监督管理局列入经营异常目录，其业务主要在海淀区天合家园开展房屋租赁业务。目前公司出现经营困难，存在不规范经营，未按合同约定退还租户押金的行为。

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